Automatizza le operazioni, connettiti a 60+ OTA e aumenta le prenotazioni dirette con Avantio. Un software completo per affitti brevi, pensato per property managers professionisti.
Software per case vacanze adatto alle tue esigenze
*Vivi una demo personalizzata in meno di 2 giorni
Orgogliosamente riconosciuto come partner di Software e Connectivity per case vacanze
Vantaggi principali
Perché scegliere Avantio per la tua attività di gestione di case vacanze?
Comunicazione più intelligente
Tutti i messaggi degli ospiti, dei proprietari e degli OTA arrivano in un’unica casella di posta. Assegna conversazioni, usa modelli per rispondere più velocemente e mantieni ogni thread sulla buona strada.
Revenue intelligente
Regola i prezzi con dati di mercato, domanda e occupazione in tempo reale. Crea regole, colma le lacune e mantieni il tuo calendario redditizio ogni giorno.
Presenza globale
Connettiti a 60+ canali principali e di nicchia in ogni mercato. Personalizza i tuoi annunci a livello locale e mantieni calendari, tariffe e contenuti perfettamente sincronizzati.
Area proprietari
La trasparenza al centro della tua attività. Offri a ogni proprietario un accesso sicuro a contratti, accordi e una dashboard personalizzata all’interno dell’Area Proprietari.
Rimani conforme
Mantieni le tue operazioni allineate ai requisiti italiani. Avantio supporta la Fatturazione Elettronica e fornisce gli strumenti necessari per rimanere conformi
Le nostre soluzioni complete
Property Management Software
Automatizza le tue attività quotidiane, gestisci i calendari e semplifica le operazioni. Dalle prenotazioni ai report dei proprietari, tutto è semplificato in un unico sistema, facendoti
risparmiare ore ogni settimana.
Channel Manager per case vacanze
Distribuisci i tuoi annunci su OTA e piattaforme di nicchia con aggiornamenti in tempo reale. Regola le tariffe all’istante, evita doppie prenotazioni ed espandi la tua portata senza commissioni extra.
Website Design
Trasforma il tuo sito web in una macchina per la prenotazione diretta. Grazie al design personalizzato e al motore di prenotazione integrato, aumenterai la visibilità, catturerai più prenotazioni e manterrai il pieno controllo dell’esperienza degli ospiti.
Marketing Digitale
Porta traffico qualificato direttamente sul tuo sito web con un marketing digitale su misura per gli affitti brevi per case vacanze. Dalle campagne a pagamento a quelle social, i nostri specialisti ti aiutano ad attrarre gli ospiti giusti.
Portali
Pubblica i tuoi annunci su 60+ portali globali e di nicchia. Ogni aggiornamento si sincronizza in tempo reale, così i calendari restano precisi, gli ospiti sono soddisfatti e tu rimani visibile ovunque sia importante.
Marketplace
Da strumenti dynamic pricing, ad app per l’esperienza degli ospiti, a serrature intelligenti e sistemi di pagamento, nel nostro Marketplace troverai fornitori affidabili. Nessuna integrazione extra, nessun costo nascosto.
Le agenzie di software all-in-one possono fare affidamento su
Supera le sfide nella gestione delle case vacanze
Niente più doppie prenotazioni
La sincronizzazione del calendario in tempo reale mantiene ogni canale accurato. Nessuna sovrapposizione, nessuna lacuna, nessuna chiamata a tarda notte.
Mantieni il controllo
Le dashboard live mostrano check-in, turnover e attività a colpo d’occhio, così sai sempre cosa sta succedendo.
Un backend progettato per garantire scalabilità
Definisci chi può aggiornare i prezzi, gestire le prenotazioni o accedere ai dati. Puoi crescere con il controllo totale.
Segnalazione del proprietario
Genera dichiarazioni chiare e personalizzabili e supporta la Fatturazione Elettronica per mantenere i proprietari italiani pienamente informati e conformi.
Automatizza le attività
Pulizia, manutenzione ed extra assegnati automaticamente in modo che il tuo team lavori in modo più intelligente, non più duro.
Una casella di posta centrale
Ospiti, proprietari e OTA in un unico posto. Risposte più veloci, servizio migliore, zero conversazioni perse.
Scelto dai professionisti di case vacanza in tutto il mondo
Scopri come i principali property manager hanno ampliato le loro attività di case vacanze con Avantio.
“Avantio ci ha fornito la struttura per scalare rapidamente senza perdere il controllo. L'automazione e la gestione dei canali ci hanno aiutato a far crescere il nostro portfolio e a indirizzare le prenotazioni in modo sostenibile.”
Bruno GhediniD4U
FAQS
Che cosa è un software per case vacanze?
Un software per case vacanza è una piattaforma pensata per aiutare i Property Manager a gestire gli affitti a breve termine in modo più efficiente. Automatizza le attività quotidiane, gestisce le prenotazioni, sincronizza i calendari su tutti gli OTA e incentiva le prenotazioni dirette.
Qual è il miglior PMS per Airbnb?
Il miglior PMS per Airbnb è quello riconosciuto ufficialmente da Airbnb, che garantisce una sincronizzazione in tempo reale e si adatta alla gestione multi-canale. Per i professionisti del settore, una soluzione come Avantio, partner ufficiale Airbnb, assicura affidabilità, strumenti avanzati e operazioni fluide anche su larga scala.
Come posso gestire una casa vacanze da remoto?
I professionisti del settore si affidano all’automazione e a dashboard intuitive per supervisionare le attività ovunque si trovino. Un sistema efficiente deve sincronizzare i calendari, centralizzare la comunicazione e assegnare automaticamente i compiti al team. Con Avantio, i Property Manager mantengono il pieno controllo da remoto.
Qual è il miglior software per gli affitti brevi?
Il miglior software per agenzie di affitti a breve termine è una piattaforma completa che integra Property Management System, Channel Manager e Booking Engine. Da oltre 24 anni, Avantio supporta le agenzie con più di 20 proprietà nell’automatizzazione dei processi, nell’aumento delle prenotazioni e nel rispetto delle normative vigenti.
Quali caratteristiche sono essenziali per gestire 20+ case vacanze?
Quando il portafoglio supera le 20 proprietà, la gestione quotidiana diventa troppo complessa per strumenti manuali. A questo livello, i Property Manager si affidano generalmente a:
- Un Channel Manager per mantenere sincronizzati i calendari sugli OTA.
- Una Posta Unificata per gestire tutta la comunicazione con ospiti e proprietari.
- L’assegnazione automatica dei compiti di pulizia e manutenzione.
Reportistica integrata per generare rendiconti proprietari in pochi minuti. - Permessi utente flessibili per consentire al team di lavorare in sicurezza.
Consigli degli esperti per migliorare la tua attività di case vacanza
Migliora l’esperienza degli ospiti
Fai tornare gli ospiti con un percorso ospite pensato con cura
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